Maak kennis met Valvest: dé manier om eenvoudig te beleggen in vastgoed. Kies uit zorgvuldig geselecteerde projecten, profiteer van een lage instapdrempel en laat ervaren experts het werk voor je doen. Ontdek vandaag nog hoe Valvest beleggen simpel en toegankelijk maakt!

Bronnen

Valvest LogoValvest Favicon

Veiligheid

Hoe jouw investeringen worden beschermd

Valvest haalt momenteel kapitaal op onder een vrijstelling van het prospectus. Op deze pagina vind je details over onze juridische structuur, hoe we de leningen organiseren en hoe de zekerheden zijn opgezet om je investering te beschermen.

Zekerheden beheerd door Stichting Zekerheden Valvest

De onafhankelijke zekerhedenstichting vertegenwoordigt investeerders en houdt het recht om hun belangen te verhalen.

Stichting Zekerheden Valvest opereert onafhankelijk om jouw belangen te beschermen. De stichting beheert alle zekerheden en kan bij wanbetaling namens jou optreden—zoals het afdwingen van een verkoop of het heronderhandelen van leningen. De stichting is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel onder nummer 94616884. De statuten zijn hier beschikbaar.

Eerste hypotheekrecht

Als er geen bankschuld is, wordt het project gedekt met een eerste hypotheekrecht dat afdwingbaar is door de zekerhedenagent.

Pandrecht op huurinkomsten

Daarnaast zijn de huurinkomsten verpand als zekerheid voor de lening van Valvest-beleggers

Eerste recht van koop

Bij projecten met bankschuld hebben investeerders het eerste recht om het project tegen een vastgestelde prijs te kopen.

Juridische structuur

Overzicht cashflow

Valvest cashflow
shield

Wij ontwikkelen en financieren alleen eigen projecten

Wij verzorgen alle bouw intern en zijn niet afhankelijk van externe aannemers. Zo kunnen we alle ontwerpbeslissingen zelf nemen en een hoogwaardig eindproduct leveren.

Met onze bewezen staat van dienst verzorgen wij zowel de financiering als de bouw intern. Dit verkleint het risico op budgetoverschrijdingen en biedt meer zekerheid voor onze investeerders.

shield

Verstandig financieren

We beperken de loan-to-value ratio tot maximaal 80% per project. Dit biedt doorgaans voldoende buffer tegen onverwachte marktbewegingen.

We bieden veilige investeringen met een maximale LTV-ratio van 80% en een buffer van 20%. Financiering is beperkt tot kosten die direct met het vastgoed te maken hebben en elk project wordt onafhankelijk getaxeerd voor transparantie en betrouwbaarheid.

shield

Bescherming van niet-geïnvesteerde gelden

Valvest houdt niet-geïnvesteerde gelden van investeerders gescheiden van haar eigen vermogen.

We houden je geld veilig door het op aparte rekeningen te plaatsen, gescheiden van onze eigen middelen. Alle investeringsgelden worden veilig beheerd via Online Payment Platform en zijn pas beschikbaar voor Valvest wanneer een investering wordt gedaan.

Sluit je aan bij 1.000+ beleggers

Probeer beleggen in vastgoed al vanaf €100