Wie funktioniert Valvest?

Investitionen in Immobilien waren früher schwierig und kompliziert.

Wir bei Valvest haben es uns zur Aufgabe gemacht, Immobilieninvestitionen für jedermann zugänglich zu machen. Deshalb haben wir die vielen und oft komplexen Schritte der Immobilienanlage vereinfacht und die hohen Einstiegshürden gesenkt. Mit Valvest ist es jetzt für jeden einfach, sein Vermögen durch Immobilien zu vermehren.

Eine radikal neue Art des Investierens

Investitionen in Immobilien können unglaublich komplex und zeitaufwändig sein, selbst für diejenigen, die bereits Erfahrung haben. Die Marktforschung und die Suche nach dem richtigen Projekt können viel Zeit in Anspruch nehmen, ohne dass es eine Garantie dafür gibt, dass es jemals die gewünschte Rendite abwirft, die Sie sich vorstellen. Und das ist nur der Anfang - während der Renovierung oder der Verwaltung einer Immobilie können immer wieder unerwartete Probleme auftreten, ohne dass man auf jemanden zurückgreifen kann.

Valvest hat dies radikal vereinfacht und in eine einfache und zugängliche Methode für den Einstieg in die Investition verwandelt.

Die alte Art, in Immobilien zu investieren

1. Beginnen Sie mit Marktforschung
2. Finden Sie eine geeignete Immobilie
3. Suche nach einem geeigneten Kreditgeber und Warten auf die Kreditgenehmigung
4. Bewerten Sie die potenzielle Rendite der Immobilie
5. Unterbreiten Sie ein Angebot und warten Sie auf die Annahme
6. Wenn das Angebot angenommen wird, leisten Sie die Anzahlung
7. Warten Sie auf den Abschluss der Transaktion
8. Versicherung abschließen
9. Möglicherweise eine vollständige Renovierung durchführen, um die Rendite zu maximieren
10. Besorgen Sie eine Genehmigung für die Vermietung der Immobilie
11. Vorbereitung und Unterzeichnung des Mietvertrags
12. Umgang mit Kautionen
13. Verwaltung der Immobilie (Heizungsprobleme, Mieteranfragen usw.)
14. Führen der Buchhaltung
15. Jedes Jahr die entsprechenden Steuern einreichen

Immobilieninvestoren müssen alle oben genannten Schritte durchlaufen, bevor sie in den Genuss der versprochenen Rendite kommen, die eine Immobilie bringen kann.

Der Valvest-Weg, in Immobilien zu investieren

Mit Valvest können Sie ganz einfach durch unsere von Experten ausgewählten Projekte gehen, Ihren Investitionsbetrag wählen und innerhalb von Minuten investieren.

Hier ist eine einfache Übersicht über die Schritte, mit denen Sie beginnen können:

1. Entdecken Sie unser Angebot

Beginnen Sie Ihre Investitionsreise mit Valvest, indem Sie unser Angebot an einzigartigen Immobilienprojekten durchstöbern.

2. Investieren Sie in ein Projekt

Lesen Sie alle Dokumente und Informationen über das Projekt, in das Sie investieren möchten, unterzeichnen Sie den digitalen Vertrag und überweisen Sie den Investitionsbetrag, der Ihrem Budget entspricht. Sie können bereits ab 100 € investieren, es ist also für jeden etwas dabei!

3. Mieteinnahmen erhalten

Lassen Sie Ihre Investition die Arbeit machen, während Sie jeden Monat einen Teil Ihrer festen jährlichen Rendite erhalten, ohne einen Finger zu rühren. Unsere Experten erledigen den Rest.

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Genießen Sie feste und stabile Renditen

Wir bieten eine feste Rendite für jedes Projekt, so dass die Anleger wissen, was sie erwarten können, ohne sich Sorgen über Marktschwankungen machen zu müssen, die zu einer geringeren Wertsteigerung als erwartet führen.

Um Ihre Erfahrungen und Ihre Gesamtrendite zu maximieren, zahlen wir die jährlichen Zinsen in monatlichen Raten aus, so dass Sie sie sofort wieder anlegen und Ihre Gewinne durch Zinseszinsen steigern können.

Unsere Experten nehmen Ihnen die schwere Arbeit ab

Die Investition in Immobilien sollte einfach sein und sich nicht wie ein zweiter Job anfühlen. Bei Valvest kümmern sich unsere Experten um alles, damit Sie sich zurücklehnen und das Abenteuer genießen können.

Von der Beschaffung über die Durchführung von Renovierungsarbeiten bis hin zur Vermietung auf Plattformen wie Airbnb, Booking oder für die Vermittlung von Langzeitaufenthalten - Valvest kümmert sich um alles selbst. Dieser Ansatz hält die Kosten niedrig und gewährleistet, dass wir die volle Kontrolle über die Immobilien und die Bauqualität behalten.

Flexible Investition ab 100 €

Wir bei Valvest sind der Meinung, dass jeder die Möglichkeit haben sollte, in Immobilien zu investieren. Deshalb bieten wir flexible Investitionsmöglichkeiten bereits ab 100 € bis 100.000 €.

Die Anleger haben immer sofortigen Zugriff auf ihre Valvest-Geldbörse, so dass sie ihre Renditen problemlos in neue Projekte reinvestieren oder jederzeit abheben können.

Projekte, die strenge Standards erfüllen

Mit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung im Immobilienbereich und einer bewährten datengestützten Analysestrategie wählen wir die Projekte aus und berechnen die maximal zu erwartende Rendite, lange bevor wir sie kaufen und unseren Anlegern präsentieren.

Dieser gründliche Ansatz stellt sicher, dass jedes Projekt, das wir präsentieren, von höchster Qualität ist und nach der Renovierung zu erstklassigen Mietwohnungen einen stetigen Strom von Erträgen liefert. Unsere Methode besteht aus den folgenden Schritten.

1. Einsatz von Data Science zur Analyse aller Arten von Städten und Stadtteilen in Europa.
2. Identifizierung der Märkte mit dem stärksten Cashflow und dem höchsten zukünftigen Wertzuwachs.
3. Festlegung einer Investitionsstrategie und der gewünschten Wohnungsmerkmale
4. Suche nach dem perfekten Projekt, das unsere zahlreichen Kriterien erfüllt
5. Einreichung des Projekts bei unseren Gründern zur umfassenden Prüfung
6. Kauf des Projekts

Robustes Paket von Sicherheiten

Wir machen nicht nur Versprechungen, sondern sichern sie mit einem soliden Sicherheitspaket ab, das Ihre Investition vor Marktschwankungen schützt.

1. Erstes Hypothekenrecht

Wenn keine Bank an der Finanzierung beteiligt ist, haben unsere Investoren über unsere Stiftung das erste Hypothekenrecht. Im Falle eines Zahlungsausfalls kann die Stiftung die Immobilie veräußern und die Anleger zuerst zurückzahlen.

2. Pfandrecht auf Mieteinnahmen

Im Falle eines Zahlungsausfalls kann es einige Zeit dauern, die Immobilie zu verkaufen. Deshalb erhalten Sie als Anleger über unsere Stiftung auch das Pfandrecht an den Mieteinnahmen, um Ihre versprochenen Renditen weiter zu zahlen.

3. Konservative Beleihungsquote

Wenn ein Projekt während eines rückläufigen Immobilienmarktes verkauft werden muss, kann der Wert gesunken sein. Aus diesem Grund haben wir den Projekten durch die von uns durchgeführten Renovierungen stets einen Puffer von 20 % hinzugefügt. Dieser Puffer bietet zusätzlichen Schutz für Ihre Investition und ist der erste, der davon betroffen ist, bevor er Ihrer Investition schadet.

4. Strenge Vorschriften

Unternehmen, die Kapital beschaffen, müssen sich an strenge Vorschriften halten. Während Valvest derzeit unter einer Prospektausnahme arbeitet, sind wir dabei, einen Prospekt zu erstellen. Dieses Dokument wird von der niederländischen Finanzbehörde (AFM) reguliert werden. Auf den Projektseiten finden Sie Informationen darüber, wie wir die Garantien strukturieren, um Ihre Rendite bestmöglich zu schützen.

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