Investeer
Over
Kennis
Maak kennis met Valvest: dé manier om eenvoudig te beleggen in vastgoed. Kies uit zorgvuldig geselecteerde projecten, profiteer van een lage instapdrempel en laat ervaren experts het werk voor je doen. Ontdek vandaag nog hoe Valvest beleggen simpel en toegankelijk maakt!
Bronnen
Veiligheid
Hoe je investeringen worden beschermd
Bedrijven die geld ophalen, moeten voldoen aan bepaalde regelgeving. Valvest werkt onder een prospectus uitzondering, maar werkt wel aan een prospectus. Op deze pagina vind je informatie over hoe wij zekerheden op leningen structureren om de beste bescherming voor jouw investeringen te garanderen.
Bescherming van niet-geïnvesteerd geld
We houden niet-geïnvesteerde fondsen van investeerders gescheiden van onze eigen rekeningen.
We zorgen ervoor dat je fondsen veilig zijn door ze apart te houden van onze eigen bankrekeningen. Het geld van beleggers worden extern beheerd op veilige rekeningen van Online Payment Platform en worden alleen gebruikt wanneer ze worden geïnvesteerd. Door regelmatige controles en een georganiseerde administratie waarborgen we onze transparantie en veiligheid.
Zekerheden beheerd door Stichting Zekerheden Valvest
De aparte stichting zorgt voor de bescherming van jouw belangen als investeerder.
Stichting Zekerheden Valvest opereert onafhankelijk om jouw belangen te beschermen. De stichting beheert alle zekerheden en onderneemt in geval van wanbetaling acties zoals het afdwingen van verkoop, het verkrijgen van eigendom of het innen van huurinkomsten. De stichting is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (94616884). De oprichtingsakte is hier beschikbaar.
Eerste hypotheekrecht
Als belegger krijg je als eerste je geld terug in het onwaarschijnlijke geval dat een project mislukt.
Pandrecht op huurinkomsten
Daarnaast zijn de huurinkomsten verpand als zekerheid voor de lening van Valvest-beleggers
Eerste kooprecht
De stichting krijgt als eerste de mogelijkheid om een project te kopen in geval van wanbetaling.
Wij ontwikkelen en financieren alleen eigen projecten
We ontwikkelen en financieren alleen onze eigen projecten, zodat we volledige controle behouden en risico's minimaliseren.
Met onze bewezen track record beheren we zowel de financiering als de bouw in eigen huis. Dit vermindert het risico op budgetoverschrijding en wanbetaling waardoor het meer zekerheid biedt voor onze investeerders.
Verstandig financieren
We beperken de loan-to-value-ratio tot 80% voor bescherming tegen marktschommelingen.
We zorgen voor veilige investeringen met een maximale LTV-ratio van 80% en een buffer van 20%. De financiering beperkt zich tot pandgerelateerde kosten en elk project wordt onafhankelijk getaxeerd voor transparantie en betrouwbaarheid. Met deze buffer beschermen we je tegen mogelijke waardeverminderingen van het vastgoed.