Hoe we een project ontwikkelen bij Valvest

Bij Valvest doen we alle werkzaamheden in eigen huis, zodat we de hoogste kwaliteit en efficiëntie kunnen bereiken. Vanaf het allereerste begin tot de voltooiing van een project houden we alles in eigen beheer. Dit levert niet alleen een enorme kostenbesparing op, maar geeft ons ook volledige controle over elk detail van het proces. Zo kunnen we ervoor zorgen dat elk project perfect wordt afgerond, precies zoals gepland.

Onze projecten doorlopen verschillende fasen. Hieronder leggen we ons proces stap voor stap uit:

Het perfecte project vinden

Bij Valvest geloven we dat de basis van elk succesvol project ligt in een zorgvuldige selectie. Onze benadering van projectselectie gaat niet alleen over cijfers; het gaat over het vinden van de juiste vastgoed kansen die aansluiten bij onze visie en strategie.

We evalueren het potentieel van het vastgoed en ontwikkelen een stabiele business case. Dit zorgt ervoor dat we vanaf het begin een solide basis hebben om mee te werken. Onze ervaring is dat slechts ongeveer 0,4% van de duizenden panden die we beoordelen daadwerkelijk wordt gekocht en ontwikkeld.

Project Poeta voor renovatie

Financiering regelen

Nadat we een project hebben geselecteerd, is het essentieel om de juiste financiering te regelen. We zorgen ervoor dat er voldoende kapitaal beschikbaar is voor zowel de aankoop van het pand als de noodzakelijke renovaties. Hierdoor kunnen we snel handelen en weten we zeker dat we de financiële middelen hebben om het project succesvol uit te voeren.

Vergunningaanvragen

Vastgoedprojecten gaan vaak gepaard met complexe regelgeving. Daarom is het aanvragen van de nodige vergunningen een cruciale stap in ons proces. Hierdoor kunnen we alle werkzaamheden uitvoeren in overeenstemming met de wet- en regelgeving. Dankzij onze ervaring en kennis in deze sector kunnen we dit proces efficiënt en snel voltooien, zodat er geen vertragingen optreden.

Verbouwing en toezicht

Een van de belangrijkste onderdelen van elk project is de uitvoering van de verbouwing. We houden de planning en het budget nauwlettend in de gaten en zorgen ervoor dat elk detail tot in de puntjes wordt uitgevoerd. Door zelf toezicht te houden op het hele bouwproces kunnen we snel ingrijpen als er aanpassingen nodig zijn en op schema blijven.

Project Poeta tijdens renovatie

Het project verkopen of verhuren

Als het project klaar is, beslissen we of we het pand verkopen of herfinancieren op het platform, afhankelijk van het type pand en het maandelijkse rendement. Dit geeft ons de flexibiliteit om het beste uit onze projecten te halen en tegelijkertijd in te spelen op de vraag uit de markt en van het platform.

Project Poeta voltooid

Wil je meer van onze projecten zien? Bekijk onze track record